A metodologia BIM vai muito além da simples modelação 3D. Uma das grandes vantagens desta abordagem é a sua capacidade de integrar diferentes dimensões de informação ao longo do ciclo de vida de um edifício ou infraestrutura. Conhecer estas dimensões é essencial para tirar o máximo partido do BIM — seja na conceção, construção, manutenção ou reabilitação.
Neste artigo, vamos explicar de forma clara e objetiva as 7 dimensões do BIM, com exemplos reais de aplicação em Portugal.
🧱 3D – Modelação
Esta é a base do BIM. Representa a forma geométrica do edifício ou infraestrutura, incluindo elementos como paredes, janelas, estruturas e equipamentos.
Exemplo:
Na reabilitação da Piscina Municipal de Vila Meã, foi criado um modelo 3D detalhado do edifício existente, a partir de levantamentos com laser scanner e nuvem de pontos, servindo de base para o projeto de renovação.
📆 4D – Planeamento
Ao integrar o fator tempo no modelo BIM, torna-se possível planear, visualizar e simular todas as fases da construção. Cada elemento está associado a um cronograma.
Exemplo:
No projeto de modernização da Escola Secundária de Campo Maior, a introdução do 4D permitiu prever conflitos de planeamento entre equipas de obra e ajustar prazos com mais eficácia.
💰 5D – Estimativa de Custos
A dimensão 5D associa custos aos elementos do modelo. Isso permite orçamentação automática e mais precisa à medida que o projeto evolui.
Exemplo:
Um estudo de caso do Instituto Politécnico de Lisboa mostrou que a utilização de BIM 5D numa obra real permitiu uma redução de 12% nos desvios orçamentais face a métodos tradicionais.
🌱 6D – Sustentabilidade e Eficiência Energética
O 6D permite avaliar o desempenho energético de um edifício e simular o seu comportamento ambiental, promovendo soluções mais sustentáveis.
Exemplo:
Na construção do edifício da nova sede da AdEPorto (Agência de Energia do Porto), a simulação energética BIM 6D permitiu otimizar o isolamento térmico e reduzir os consumos estimados em 18%.
🛠️ Gestão e Manutenção
A dimensão 7D foca-se na fase pós-construção, fornecendo dados essenciais para a gestão técnica do edifício: fichas técnicas, manuais de equipamentos, datas de manutenção, etc.
Exemplo:
Na gestão do Campus 2 do Instituto Politécnico de Leiria, foi criado um modelo 7D que integra os dados de manutenção preventiva dos sistemas AVAC, elétricos e hidráulicos.
🧠 Dimensões adicionais: 8D e 9D?
Algumas abordagens mais recentes falam ainda de:
8D – Segurança no Trabalho: gestão de riscos e planos de segurança em obra.
9D – Lean Construction: otimização de processos produtivos com princípios Lean.
Apesar de úteis, estas dimensões ainda não estão normalizadas e variam conforme o contexto.
Compreender as várias dimensões do BIM é fundamental para aplicar a metodologia de forma estratégica e eficaz. Cada nova dimensão acrescenta valor, ajudando a melhorar a coordenação, reduzir custos, planear com maior rigor e garantir edifícios mais sustentáveis e fáceis de gerir.